时隔十年公积金改革写入政府工作报告10万亿存量迎盘活契机
时隔十年，公积金改革写入政府工作报告，10万亿存量迎盘活契机！
住房公积金制度迎重大变革！
时隔十年，公积金改革写入政府工作报告
公积金制度上一次写入政府工作报告还是在2015年。当时的政府工作报告提出，继续推进科技、教育、文化、卫生、体育、养老保险、事业岗位、住房公积金等领域改革。
一位房地产政策分析师指出，当时提出这一制度改革，主要是基于"稳定住房消费"的考虑。旨在通过制度改革，让住房公积金更好地发挥支持首次置业和改善型购房需求的作用。
对于住房公积金制度的改革，中央部门正在着手做布局。
据住建部消息，住房城乡建设部正加强顶层设计，满足储存人群不同阶段住房消费特点，研究优化住房公积金管理体制、扩大资金使用范围。同时，围绕"投资于住"，深入推进灵活就业人员参与住房公积金制度试点，让住房公积金制度惠及更广泛就业群体。
在服务流程方面，住房部正在健全"一站式"联办，推进"高效办成一件事"，提升服务标准化、规范化、便利化水平。
广东省住房政策研究中心首席研究员周志田表示，在住房公积金领域，还有很多不合理的限制性措施。一是许多城市对住房公积金的使用设置了严格限制，如要求住房公积金储存地、购房所在地、户籍所在地一致，导致住房公积金无法在城市间、城镇内自由流动，影响了资金对"职"与"住"资源配置效率。二是商业贷款转住房公积金贷款，在转换条件（如偿还商业贷款年限、商业银行获批等）、转换额度上都有限制。
因此，进一步解除这些限制，有望成为改革的方向之一。
中指研究院也指出，预计2026年对住房公积金相关政策的调整将更加系统化，住房公积金使用范围、扩大住房公积金资金使用效率、支持灵活就业人员等或是重点方向，稳步推进就物业人员参与住房公积金制度也将是重点之一。
上述专家也表示，从提升住房消费的角度，在满足"好房屋"、"城市更新"、"旧区改造"等方面，住房公积金或将有更大的支持力度。
